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中国人抬高美国房价妈妈650万美金为女儿

2020-01-16 来源:

美国中介:一高端楼盘四分之一被中国人买走

最新显示,自去年以来,美国各地楼市开始回暖,众多购房者中甚至出现了不少中国买家的身影,近日我们的特意深入纽约的房地产市场,通过一位行业内人士,为您讲述美国楼市的中国故事

纽约苏富比拍卖公司经纪人 凯文布朗说:我们绕着城里不停的看,我最后问她你究竟为什么要买房呢,她说是为了她的女儿,她女儿将来要上哥伦比亚大学或者纽约大学,也有可能上哈佛,所以她需要在城中心有个居所,所以必须挑这样一套特别的房子,我说好吧,你女儿多大,她说两岁了,我简直惊呆了

过去的一年里,中国富豪妈妈为两岁女儿买房的故事,成为纽约房地产经纪人凯文布朗,广为传播的经典销售案例,中国母亲买下的豪宅,就位于这座尚未完工的名为One57号公寓楼里,它坐落于奢侈品云集的纽约第五大道[最新消息价格户型点评]附近,整个公寓共有90层,以 06米的高度成为目前纽约最高的住宅楼,中国妈妈的房产总共花费大约650万美金,换算成大约每平米2 万多元,在凯文看来,这笔一年多以前的投资,时机选择得恰到好处

纽约苏富比拍卖公司房产经纪人凯文布朗说:那个花650万美金为孩子买房的女人,在她楼下的那户我们刚卖掉,合同价格是890万美金,

数据显示,自2011年开始销售以来,One57号公寓价格一路攀升,最普通的户型单价也突破千万,顶层公寓的售价目前已经超过一亿美金其中88号公寓因为数字吉利被中国客户抢先预订,据媒体透露,截至去年底,来自中国的投资者前后已经买下楼内10到15套豪华公寓

纽约苏富比拍卖公司房产经纪人 凯文布朗说: one57把这附近的价格全抬起来了

据凯文透露

One57号公寓95%的买家全部来自纽约以外,出于对客户信息的严格保密,凯文无法透露有关买家的真实身份,不过可以肯定的一点是,中国买家已经成为纽约房地产经纪人的重要客户资源

纽约苏富比拍卖公司房产经纪人 凯文布朗说:现在(中国客人)差不多占到我资金来源的四分之一,有意思的是,2年前,他们还只占到15%,再之前只有5%

全美房地产经纪人协会去年公布的一项数据显示,2012年中国购房者在美国房地产市场全年共投入约90亿美元,已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家

问:中国买家真的会给美国房地产市场带来实质性变化吗

美国国家房产经纪人联合会常务董事 杰德史密斯说:是的,11%的国际销售量都是来自中国买家,特别是在高端市场,当然整个市场的国际销售量只有2- %,但中国就占了11%,而且这个数字还在不停增长,所以他们是很有价值的客户,我们欢迎他们来投资

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