当前位置:主页 >> 房产土地

深圳一宅地中止拍卖是因一女两嫁官方否认

2019-06-03 来源:

深圳一宅地中止拍卖是因一女两嫁?官方否认

羊城晚报讯 李晓旭报道:14日下午,深圳迎来“10·4”楼市新政后的首次宅地出让,其中大鹏、坪山地块分别花落保利、碧桂园,作为此次深圳宅地出让关注度最高的龙华民治地块,却宣布因法院查封中止拍卖。

据了解,广东深田律所近日受委托曾发表声明,称龙华地块挂牌出让属“一女两嫁”,对此深圳市规划国土委龙华管理局在15日作出回应,称该地块已在2013年完成土地整备工作,所有补偿费用已经全额支付。

事由: 因法院查封中止拍卖

涉事A号宗地位于深圳市龙华新区民治办事处。根据深圳市土地房产交易中心发出的公告,该宗地土地用途为居住用地,土地使用年期70年,用地面积23558.36平方米,总建筑面积117790平方米。该宗地的出让起始价21.5亿元,因宝安区人民法院《民事裁定书》和《协助执行通知书》要求查封该宗地相关地块,故中止该宗地的出让程序。

了解到,广东深田律师事务所受深圳市康纳辉投资发展有限公司委托,在11月27日曾发出一份“严正声明”,称“三宗地之一的宗地编号为A,土地位置位于龙华民治办事处辖区的该地块属于深地合字2007(4157)号《土地使用权出让合同》中出让地块的一部分,已经出让给了深圳市康纳辉投资发展有限公司”。

声明称“该宗地以挂牌方式出让属‘一女两嫁’。”

回应:土地整备工作已完成

针对广东深田律所的声明,15日,深圳市规划国土委龙华管理局作出回应。据了解,康纳辉公司在缴纳了履约保证金(相当于地价款的10%)后,于2007年6月30日与原深圳市国土房产局宝安分局,签订康纳辉仓储物流基地项目建设用地《土地使用权出让合同》及补充协议,约定用地单位须在2007年12月31日前自行理清用地经济利益关系、付清全额地价款后合同方能生效,未能按期履行约定的将不计利息退还保证金,用地将以招拍挂方式出让。

回应称

深圳一宅地中止拍卖是因一女两嫁官方否认

,因康纳辉公司一直未完善相关用地手续,2008年4月15日,原深圳市国土房产局宝安分局函告康纳辉公司(深国房宝函[2008]234号),深圳市政府同意该项目用地理清补偿和权属关系的时间顺延至2008年6月30日,届时不再延长,并请康纳辉公司抓紧与塘水围股份公司协商、开展补偿工作。但康纳辉公司一直未能如约理清补偿关系。回应表示,因康纳辉公司未在规定期限内(2008年6月30日)理清地块补偿和土地权属关系,也没有缴付地价款,合同所附生效条件从未成就,合同自始不生效。深圳市规划国土委宝安管理局在2011年年初前后,共两次复函康纳辉公司,告知康纳辉公司配合办理保证金退还事宜。

2012年6月,该地块列入深圳市土地整备计划范围内。2013年6月,该项目已由民治办事处完成土地整备工作,并与深圳市规划国土委龙华管理局等相关单位签订了《补偿协议书》。协议约定:民治塘水围土地整备项目的土地整备工作已经完成,所有补偿费用已经全额支付,该地块纳入储备用地管理。

目前,鉴于该地块纠纷进入司法程序,深圳市规划国土委龙华管理局表示,该局将继续依法依规处理后续事宜。

友情链接
沈阳房产网