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二三线城市贡献逾六成销售额恒盛地产核心利

2020-08-08 来源:

恒盛地产()近日发布的2011年年报显示,公司去年实现销售收入95.9亿元,增长 4.7%,核心利润17. 亿元,增长 %。 在萧条的市场环境下,恒盛地产销售金额和面积均逆势创出新高。去年全年,公司在内地共10个城市、18个项目实现了销售,获得房地产销售额1 .2亿元,同比增长5.1%,售出楼面面积156.5万平方米,同比增长 6.4%。 恒盛地产方面表示,面对严厉的调控和市场变化,集团采取了差异化的销售策略,并加快了开发速度与推盘节奏,确保销售资金的快速回笼。恒盛地产行政总裁程立雄在业绩报告会上表示,2012年恒盛地产仍将坚持上述市场策略,销售目标跟2011年实现的目标基本持平,维持在1 0亿上下。 值得注意的是,在销售业绩稳定增长的同时,恒盛地产2011年的销售毛利率为 9.6%,较2010年的48.1%下降8.5个百分点。对此,恒盛地产董事会副主席丁向阳表示,在这两年的市场调控过程当中,毛利率下降应该是整个行业普遍的趋势。 “由于近两年公司加强在二三线城市的布局,二三线城市的销售对集团贡献明显增加,2011年二三线城市的销售额达到85.16亿元,同比增长42.4%。” 公开资料显示,截至2011年底,恒盛地产在内地12个城市的土地储备为1790万平方米,平均成本为1 8元/平方米。丁向阳透露,2012年是公司补充土地储备非常好的一个时机。“我们会继续观察,等待增加土地储备的时间窗口,但是也不会很激进。”

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