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总价260万起限价4万的新房竟然还有改善

2020-01-16 来源:

总价260万起!限价4万的新房,竟然还有改善四居

购房圈儿里有句话:买房跟着规划走

近两年来,明眼人都能看出,帝都政府大力扶持的香饽饽除了副中心,就数京南了

规划出了南城千亿计划、新机场临空经济区、南中轴生态文化发展轴等多个“大手笔“项目随之而来,南城的教育、医疗、金融等多方面短板正在逐渐补齐,开发商也一窝蜂地涌进南城

截至目前,限竞房推出的96宗地块中,南城就消化了大半,大兴更是以19宗地高居榜首大兴限竞房最显著的特点,就是项目多且能满足刚需到高端的各种需要

但根据想在大兴置业的粉丝反映,选房还是一件令人头疼的事,没别的,就是现在市面上多是八九十平的刚需户型,改善即便是有,价格也不是那么尽人意但这次叔想说,金茂悦真是个例外

一、总价低至260万起

据房叔了解,金茂悦将会近期入市,预计会推出400套左右房源

项目基本信息:

装修:精装科技新风系统

占地面积:48589㎡

建筑面积:106896㎡

总楼栋:14栋

总户数:1230户

总楼层:层

容积率:2.2

绿化率:30%

车位:1:1.3

电梯:2梯2户,2梯4户

户型:74㎡/80㎡两居;

88㎡三居 104㎡四居

价格:总价260万起

限价:40058元/㎡含精装修

其中更是有部分户型总价260万起,即便是改善户型104平四居,总价400万左右相比市面上的改善房,不论从单价还是总价来看,作为新盘,金茂悦的价位确实在北京少见

二、户型好、种类多,满足不同需求

先来看看楼栋分布金茂悦共14座楼栋,均为正南正北朝向号楼和号楼这六栋均为88平三居,总高层;4、5号楼两栋为76平和80平两居;号楼共六栋均为104平四居,一梯两户,层洋房

再来看看户型项目主推四种户型:平两居、88平三居、104平四居,基本做到了户型方正、明厨明卫、南向二至三面宽、南北通透式设计等优点,而且房屋精装修配套的新风系统、除霾系统、地暖等都在为业主提供科技智慧健康的生活方式新体验

最受瞩目的户型,是适合改善人群的104平四居户型104平四室两厅两卫,更是直接采用了购房者的心头好——眼镜户型主卧+客厅+次卧全都朝南,户型全明,在市面上算得上是首例,使用率确实非常高对于改善置业者来说,是个不错的选择

88㎡三居是限竞房中常见的全明户型,无须赘述北面的次卧和书房可以根据需要打通,变成大两居;80平2+1户型,则是凭借两居室和三居室之间的灵活转换,成为不少刚需的首选;74㎡两居户型,各个空间分布均衡,面积都比较合适

三、紧挨南中轴线,周边配套齐全

区位金茂悦所处的魏善庄,处于国家重点发展的南中轴线及其延长线上,处于大兴发展规划“一轴、一苑、三城、三带、多点”中的一苑(生态新都苑)的核心位置,同时也是“五城六镇”中的重要一镇在大兴国际机场临空经济区以及大兴规划发展的利好下,随着时间的进行,未来将会成为新地标

交通 项目拥有“四横五纵”的立体交通(四横包括五环路、六环路、魏永路、房通路(规划中);五纵包括京开、京台、京沪高速,新机场高速(在建)、南中轴路)开车往北,20分钟即可到五环,40多分钟可到四环,自驾出行还是便捷的

项目周边拥有多条公交线路,乘坐公交专线可以直达地铁刘家窑站、瀛海站以及即将开通的磁各庄站为了增加出行便捷度,项目还在出行动线上规划了两个公交场站(地铁4号线,8号线,公交路线14路、兴18路,兴50路,940路

,兴20路,兴35路,841路,北京密码天宫院公交专线,北京密码刘家窑专线)

商业 项目附近1km范围内北京密码配套2.4万㎡独立商业楼即将招商,可满足日常生活娱乐需求;想要寻求更多购物需求的,您还可以到黄村商圈、天宫院商圈、义和庄商圈及荟聚商圈等

教育值得一提的是,紧挨着项目的地块配建了双语幼儿园,魏善庄政府可能将引进海淀优质小学教育资源(南侧12班小学教育用地规划;幼儿园:项目南侧12班幼儿园;中小学合校:孙村中小学及项目周边规划36班中小学合校,首都师范大学大兴附属中学,大兴区第六中学,北京育才中学大兴分校,大兴一中,第一中心幼儿园,卧龙双语幼儿园)

医疗周边的医疗配套资源也很齐全,有大兴区医院、大兴区中医院、广安门医院南区、仁和医院等,足够满足医疗需求

四、金茂高端设计,品质保障

金茂的产品相信大家都不陌生,亦庄金茂府、望京金茂府、亚奥金茂悦、广渠金茂府、北京金茂府等在市场上都是口碑非常不错的大兴金茂悦作为金茂在北京一众项目里总价最低的新房项目,并没有因为价格受制而降低品质的追求

金茂悦传承了金茂一贯产品品质及品牌主张,将科技与智慧融入到设计当中,对房子进行一系列科技精装修,且每平限价4万

看完叔的介绍,有没有心动呢?如果大家想要了解更多详情,关注“购房大学”,后台回复【金茂悦】即可获取更多资料

另外,金茂悦售楼处已经开放了,叔的看房团特地开辟大兴专线,将在本月9日(本周六)、16日(下周六)发车,带你实地考察项目,还在等什么呢

快来报名吧

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