当前位置:主页 >> 房产市场

首套房贷款利率连续下调刚需者春天来到

2019-06-04 来源:

首套房贷款利率连续下调,刚需者春天来到?

最新房贷数据出炉,2019年年初,刚需者迎来购房的好消息。全国首套房贷款平均利率为5.66%,连续两个月下降。分析人士指出,央行的多次降准直接影响了房贷利率,在央行定向降息的政策作用下,货币政策处于宽松状态,贷款额度相对充足,加上购房按揭贷款的坏账比例较低、风险较小,银行资金流动性缓解。后期房贷利率有希望继续下降,这样的形势可以降低购房贷款。从一月份开始,北京上海等一线城市传出房贷利率放松的消息,二线城市也紧随步伐,房贷利率持续下降。

楼市的风吹草动都一直被大量人群密切关注,首套房的房贷利率对于总体购房成本有很大的影响。我们假设房子贷款100万元,期限30年,按照房贷利率4.9%计算,月供为5307元,支付的利息为91万。如果房贷利率为85折,那么月供只需要4869元,支付利息为75万。这个例子直观说明了关注房贷利率的必要性。如果房价更高,那么因为房贷利率的浮动,总体购房成本可能更高。

2019年,对于刚需购房者而言,先要了解所在地的银行房贷政策,量入为出,做好资金预算,其次,购房者要考虑时间成本,尤其是卖掉第一套房子换第二套房子的情况,放款慢已经成为常态,购房者需要做好时间上的规划

首套房贷款利率连续下调刚需者春天来到

,以免出现第一套房子卖了,却迟迟拿不到贷款尾款,无法支付第二套房的钱这样进退两难的情况。

友情链接
沈阳房产网