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最新公积金政策出台现在可这样提现

2020-01-16 来源:

最新公积金政策出台,现在可这样提现

五险一金,关系着老百姓看病、买房、生子等与生活息息相关的重大问题,所以一直以来备受大家关注这其中买房、租房都离不开公积金,住的好和吃的饱一样是生活中最根本的问题近期,许多地区开始对公积金政策进行调整,包括北京、广州、南京、长沙等,具体的改变有哪些,又为我们的生活带来了哪些便利呢蜜宝今天就和大家来聊一聊公积金新政

地方政策各有侧重,新政实施关乎民生

这次的公积金政策改革,根据不同地区的实际情况进行了有针对性的政策调整,可谓是因地制宜,所以在政策的具体调整细节方面也不尽相同有些地区的政策使老百姓提取、贷款等更为方便,而有些城市的政策却呈收紧状态以几个城市为例,为大家分析一下今年的公积金改革情况

公积房买房7大用途

1、简化提取手续

众所周知,买房是一件劳神又劳力的活儿

,但真的到了买房的时候却发现买房的过程远比想象中更为繁琐,但可能关系到一家人一辈子的收入,再繁琐也得一一认真对待那么此时,身处北京、哈尔滨、银川等地的百姓福利来了

首先要提的是我们的首都大北京,从去年底开始,北京简化了公积金提取手续,切实解决了公积金缴存人“最后一公里”的问题北京住房公积金管理中心明确,近50个服务事项可以通过上申请或上办理,其中包括公积金提取和公积金贷款,比如住房公积金缴存单位信息变更、调整月还款额、公积金贷款延长贷款期限、开具全部还清证明等

与此同时,南京地区也表示,提取公积金将不需再提交10项证明材料除此之外,买二手房需要提取公积金的,也不需要提供《完税证》还有原本租房提取公积金,需要开具的三大证明,也不必再提供在外工作人员,如果离职需要申请提取公积金,不需要再提供原本在外地的缴纳证明

哈尔滨、银川也实现了公积金业务上办理,单位缴存人只需在业务柜台进行认证注册后,即可在上办理住房公积金相关业务

秦皇岛取消了单位开具的《住房公积金提取申请书》及《住房公积金贷款按年委托提取申请书》;职工也无需提供《个人住房公积金借款合同》

除了简化提取程序,人脸识别技术提取公积金的方法让业务办理更轻松快捷2018年12月26日,江苏泰州、盐城、镇江、扬州及省公积金可在支付宝中提取,此后还有望覆盖全省

2、放宽异地购房提取

为保障购房者和租房者的权益,多地政策侧重于扩大住房公积金覆盖面,例如广州允许购房者在异地提取公积金,缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的,在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住房也可提取公积金

福州则是调高了公积金的提取额度,最高额度从双职工60万元、单职工40万元调整为流动性正常状态下的双职工80万元、单职工50万元对首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭,不受住房公积金资金流动性因素的限制

3、收紧提取政策

根据地域特点,湖南长沙和广东汕头对公积金政策进行了收紧在长沙,个人征信记录中有连续超过6期逾期记录,或其它失信情况,从下月1号开始,将不会再对此类人发放个人住房贷款

汕头对于提取条件进行了收紧规定购房地点必须要在本人或者配偶的公积金实际缴纳地,户口所在地也可以,异地无法提取

住房刚需被释放,楼市维稳为目标

2018年,是中国楼市最为动荡的一年政策调控、房价下跌、成交量下滑、退房潮,一系列动作让购房者的观望心态愈加浓厚,刚性需求的热度被浇熄直至18年底,部分地区政策有所松动

全国楼市调控松绑地图

政府将楼市问题的解决权利下放到地方,让地方针对各地本身的实际情况进行调整,所以才出现了上面所讲的有的地区政策收紧,而还有地区政策放宽无论是收紧还是放宽,其目的都是普惠于民,使购房者的权益得到了充分的保障

多位地产研究人士表示,大幅收紧公积金政策的地区,往往是公积金资金面临一定压力的地区要使有限的资金精准地投放到刚需人群,确保公积金安全平稳运行,是这次政策调整的原因和目的所在

而放开政策的地区,则是为了直接刺激购买需求,使购房者的利益得到充分保障毕竟国家调控房价的目的,不是为了让老百姓买不起房,政策上面的调控主要还是想让有购房刚需的人买得起房稳定是楼市调控最基本的目标之一,让住房刚需得以释放,是确保楼市稳定的题中应有之意这更直接体现出政策的善意,也有助于确保楼市稳定,避免楼市价格大幅振荡

政策调控后楼市难道要涨

蜜宝在翻阅了大批量后发现,很多声音在质疑公积金政策调控是否会刺激楼市价格上涨

据融360统计,2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调,媒体预测,此时正是购房的大好时机加之公积金政策的调整,或会促进新一轮的购房热,或许会有微涨的可能

但其实,之前的楼市调控政策主要是为了遏制投资炒房,政策收紧的作用力涉及到了那部分刚需群体,让真正想要买房自住的人感受到了压力,那么本次的政策放宽对于这部分人来说是获益良多的

经过了轮番调控的楼市出现了有房无价,成交量下跌的情况并不是楼市维稳的好迹象,反而存在反弹风险所以要想真正让楼市稳定,适度调整公积金政策是非常有必要的,是稳定楼市的有效手段

全国首套房贷款平均利率走势图

专家表示,多地调整公积金政策释放的两个信号:调控不加码和房价不涨跌,在一定意义上是有利于楼市的当然也需要等待政策的落地实施再来看效果,才能做出清晰的判断

对于个人而言,缴纳住房公积金有以下几大好处:对于政策规定范围内的家庭突发事件,可以起到缓解经济压力的作用;使用住房公积金申请贷款,其利率较普通银行相对较低;按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税

作为企业,也应合规为员工缴纳住房公积金,否则将给予相应处罚

无论是社保还是住房公积金都是我们生活的一部分保障,应当予以重视公积金的缴纳为租房、买房、装修等带来诸多便利赶快去看一下你所在城市的公积金做了哪些调整吧

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