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孫河地塊溢價50成交

2019-11-11 来源:

  地产中国讯 1月的北京土地市场热闹非凡,玉渊潭地块刚刚成交,东城区崇文门商业金融地块又即将入市,并且正成为市场最新期许的准 地王 而1月24日,孙河乡地块的出让率先吸引了众多品牌房企的争夺,泰禾集团最终以18.5亿触限,后又以配建2000平米公租房胜出,溢价率近50%

  北京土地整理储备中心数据显示,孙河乡北甸西村W地块二类居住用地为R2二类居住用地,建设用地面积58888平方米,建筑控制规模在64777平方米内挂牌出让起始价为人民币12 500万元,竞买保证金为 .8亿元

  据悉,孙河乡北甸西村W地块二类居住用地在公开竞拍之前已经接到了第11份报价,最高报价为1 亿此次参与该地块拍卖的房企包括、融创、九龙仓等十几家房企经过多轮 厮杀 ,泰禾集团最终夺得了孙河乡地块,而其正是千万级豪宅巨作 运河岸上的院子 和 泰禾红御 项目的开发商

  事实上,孙河板块的区域价值一直被多家开发商看好北京龙湖营销总监王勐此前就对地产中国表示,北京龙湖对于孙河板块的价值和前景是十分看好的,首先该板块位于中央别墅区的心脏位置,更是隶属于朝阳区的集中低密度改善性宜居板块,从行政区位和物理距离上都优于传统后沙峪别墅区板块

  而早在去年9月26日,国土局成功出让过一宗北甸西村宅地,正是龙湖以14.7亿元击败了、华远、九龙仓、懋源等竞得,楼面价约22000元/平方米,而该地的容积率也仅为1.1

  王勐表示,去年九月,北京龙湖拿下该地块,把握住了优先进驻机会,我们把该地块打造为龙湖集团继颐和原著后,第二个真正意义上的顶级 原著系 低密度产品,而项目预计在今年年中入市

  此外,孙河乡西甸西村F地块以及西甸西村G地块也将于2月16日开始接受竞价,两块地的挂牌起始价分别为8亿元和12. 2亿元据悉,上述三块地容积率均很低,是难得的别墅用地

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